Luxemburg
14, boulevard Royal, L-2449 Luxemburg
 
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Brüssel
Chaussée de La Hulpe, 120 - 1000 Brüssel
Flandern
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In einem Umfeld stetig steigender Preise sind Immobilien in Luxemburg noch immer sehr attraktiv. Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine Wohnung oder ein Haus? Wie hoch ist der Quadratmeterpreis beim Kauf? Für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung ist eine gute Begleitung erforderlich.

Dem jüngsten Monatsbericht von AtHome bleibt das Angebot an Immobilien in Luxemburg hinter der Nachfrage zurück. Die Preise steigen also weiter:

  • 1.385 Euro Miete für eine Wohnung
  • 2.498 Euro Miete für ein Haus.

Wie entwickeln sich die Mietpreise für unterschiedliche Arten von Wohnungen?

1. Mietpreisentwicklung   (März 2017 und März 2018) 

  • + 1 % für Mietwohnungen 
  • + 6 % bei vermieteten Häusern.

2. Preisentwicklung für kleinere Eigentumswohnungen

  • + 5 % bei Studio- und Einzimmerwohnungen 
  • + 9 % für ein Haus mit zwei Zimmern.

Kauf: Die Schwelle von 5.000 Euro pro Quadratmeter wurde überschritten

Achtung: die Preise schwanken je nach Lage sehr stark und sind in der Region Zentrum doppelt so hoch wie im Norden Luxemburgs.

1. Durchschnittliches Budget für den Immobilienkauf

  • 434.701 Euro für eine Wohnung
  • 729.516 Euro für ein Haus (Altbau)

Das bedeutet einen Preisanstieg um 3 bis 5 % pro Jahr.

2. Quadratmeterpreis

  • 5.137 Euro pro m2 für eine Altbauwohnung in Luxemburg
  • 4.099 Euro pro m2 für ein bereits gebautes Haus
  • 6.307 Euro pro m2 für eine Neubauwohnung, also + 4 % innerhalb eines Jahres

In unserem letzten Artikel zum Anstieg der Immobilienpreise in Luxemburg, der im Februar 2017 nach Veröffentlichung der Zahlen des Statec erschien, kündigte die luxemburgische Beobachtungsstelle „l'Observatoire de l'habitat“ für das dritte Quartal 2017 einen Preisanstieg um bis zu 5 % gegenüber dem dritten Quartal 2016 an.

Welche Finanzierung ist für Ihr Immobilienprojekt sinnvoll?

Die Finanzierung Ihrer Projekte gehört selbstverständlich zu der umfassenden Begleitung, die wir unseren Kunden anbieten. Jede Situation ist anders und die persönlichen Bedürfnisse, die Lösungen, die wir Ihnen vorschlagen, sind stets maßgeschneidert und berücksichtigen alle Aspekte Ihres Projekts.

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